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Zwangsversteigerungsimmobilien

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**Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung Mit Tiefgaragenstellplatz Und Kellerraum In Augsburg**

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Exposé

86154   Augsburg
  
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie
vom Anbieter.









     
  Kategorie : Kauf - Wohnung
  Zimmer : 1
  Wohnfläche ca. : 45,00 m²
  Kaufpreis : 120.000,00 EUR
  Haustyp : Dachgeschoss
  Schlafzimmer : 1
  Badezimmer : 1
  Keller :
  Objektzustand : Gepflegt
  Baujahr : 1950
  Qualität der Ausstattung : Normal
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Energieverbrauchskennwert : 142 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : nach Vereinbarung
  Garage/Stellplatz : Tiefgarage
  Anzahl Garage/Stellplatz : 1
  Hausgeld : 151,00 EUR
  Vermietet :
  Provision : Provisionsfrei !

 
Objektbeschreibung:
1 -Zimmer-Wohnung mit Bad/WC befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Zudem gehört zu der Immobilie ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz.

Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachspitz. Eine Vollunterkellerung ist vorhanden.

Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet.
monatliche Kaltmiete: 325,00 EUR zzgl. Nebenkosten 95,00 EUR = Gesamtmiete 420,00 EUR 
 
 
Ausstattung:
- Keller
- TG-Stellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Wohnen, Essen (Laminat)
- Bodenbeläge Bad (Fliesen)

  Lage:
Die Immobilie befindet sich in Augsburg -Oberhausen, ca. 3 Kilometer von der Augsburger Innenstadt entfernt. Die Straße ist mit Parkmöglichkeiten ausgebaut.
Der Oberhausener Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bußhaltestellen und Sraßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Jegliche Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Nähe anzutreffen sowie auch Schulen, Handwerksbetriebe und Arztpraxen. 

 
Sonstiges:
!!! V e r s t e i g e r u n g s o b j e k t !!!

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahmen EURO 420,00 / inkl. NK im Monat.

Erwerb zum EIGENBEZUG oder zur KAPITAL-ANLAGE
möglich.
Im Versteigerungsverfahren hat der Erwerber ( z. B. bei Eigenbezug)
ein SONDER-KÜNDIGUNGSRECHT mit einer Frist von 3 Monaten.

Verkehrswert (Wert-Gutachten): Wohnung EURO 120.000,00
TG-Stellplatz EURO 10.000,00
Gesamt: EURO 130.000,00

Gebotserwartung der Gläubigerbank Wohnung und TG-Stellplatz: EURO 120.000,00

Ab dem genannten Kaufpreis ist ein Erwerb im Zwangsversteigerungstermin möglich.

Der Erwerb der ETW ist PROVISIONSFREI.

Auf Wunsch übersenden wir weitere Informationen / Unterlagen und stehen Ihnen auch für Fragen im Zusammenhang mit dem Versteigerungstermin zur Verfügung.

Wir sind von der Gläubigerbank beauftragt, Bietinteressenten für das Zwangsversteigerungsverfahren zu akquirieren.
Alle erforderlichen Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage durch uns.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im ZV Verfahren, eine Haftung für Yuvam Versteigerungsimmobilien wird insofern ausgeschlossen.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Zahlreiche weitere Angebote finden Sie bei www.yuvam-immobilien.de
       
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Augsburg

Bundesland: Bayern

Regierungsbezirk: Schwaben

Landkreis: Kreisfreie Stadt

Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)

Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²

Postleitzahlen: 86150–86199

Vorwahl: 0821

Kfz-Kennzeichen: A

Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000

Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.

Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.


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