***Traumhaftes Neu Gebautes Penthaus Mit Großer Terasse Zu Verkaufen***
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Ulmerstr.
86154 Augsburg-Oberhausen
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Kategorie |
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Kauf - Wohnung |
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Zimmer |
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3,00 |
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Wohnfläche ca. |
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130,00 m² |
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Kaufpreis |
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155.000,00 EUR |
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Haustyp |
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Penthouse |
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Etage |
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4 |
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Etagenanzahl |
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4 |
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Schlafzimmer |
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3 |
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Badezimmer |
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1 |
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Keller |
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Gäste-WC |
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Balkon/Terrasse |
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Objektzustand |
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Neuwertig |
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Qualität der Ausstattung |
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Luxus |
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Letzte Modernisierung Sanierung |
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2008 |
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Heizungsart |
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Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
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Gas |
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Bezugsfrei ab |
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nach Vereinbarung |
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Denkmalschutzobjekt |
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Vermietet
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Mieteinnahmen pro Monat
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750,00 EUR |
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Provision |
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3,57 % inkl. MwSt.= 5.533,50 EUR |
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Objektbeschreibung:
Penthaus nahe dem Oberhausener Bahnhof mit 130 qm Wohnfläche zuzüglich ca.70 m² Dachterrasse.
Das Anwesen hat 3- Zimmer-Küche-Bad-WC und Terasse.
Nach Wunsch kann man das großzügige Wohnzimmer mit 63,79 qm teilen und das Penthaus als 4-Zimmer Wohnung verwenden.
Das Penthaus ist seit dem 01.02.09 mit 750 € netto Kalt-Miete vermietet.
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Ausstattung:
-Großzügige Terasse ca. 70 qm
- Schönes Bad mit spezieller Dusche und Badewanne
- wertvoll gefließter Boden
- Fußbodenheizung
- wertvolle Eingangstür
- Teilbares Wohnzimmer nach Wunsch mit 63,79 qm
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Lage:
Ulmerstr. liegt etwa 2 km westlich des Zentrums von Augsburg im Stadtteil Oberhausen in einer verkehrsgünstiger lage. (Alte Poststelle)
Entfernungen:
Zentrum: ca. 2 km
Rathaus: ca. 2,300 m
Hauptbahnhof: ca. 2,500 m
Oberhausener Bahnhof - nächste Bushaltestelle: in fussläufer Entfernung
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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Augsburg
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Kreisfreie Stadt
Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)
Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 86150–86199
Vorwahl: 0821
Kfz-Kennzeichen: A
Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000
Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.
Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.
