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Zwangsversteigerungsimmobilien

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**Traumhafte 3-Zimmer Galeriewohnung Mit Balkon Zu Vermieten**

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Exposé

86154   Augsburg
  
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  Kategorie : Miete - Wohnung
  Kaltmiete : 850,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  Zimmer : 3
  Wohnfläche ca. : 104 m²
  Garage/Stellplatz-Mietpreis : 20,00 EUR
  Warmmiete : 1.100,00 EUR
  Haustyp : Etagenwohnung
  Etage : 2
  Schlafzimmer : 2
  Badezimmer : 1
  Keller :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Gepflegt
  Baujahr : 1890
  Qualität der Ausstattung : Gehoben
  Letzte Modernisierung Sanierung : 2012
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Endenergiebedarf : 65,4 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : 01.09.2020
  Garage/Stellplatz : Außenstellplatz
  Nebenkosten : 100,00 EUR
  Heizkosten : 80,00 EUR
  Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten : Nein
  Kaution oder Genossenschaftsanteile : 3 Monats Kaltmieten = 2.550,00 EUR
  Provision : Provisionsfrei !

 
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3- Zimmer Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von 104,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Balkon. Die Treppen im Wohnzimmer führen ins 2. Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. 
 
 
Ausstattung:
- Hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche
- 3 -fach Isolierglas -Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Kelleranteil

  Lage:
Die Wohnung hat durch ihre zentrale Lage eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Straßenverkehr. Die Augsburger Innenstadt ist durch die 200 Meter entfernt gelegene Straßenbahnhaltestelle in nur 9 Fahrminuten zu erreichen. Zudem sind Arztpraxen sowie auch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

 
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
       
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