Mehrfamilienhaus Mit 6 Wohneinheiten In Augsburg Zu Verkaufen
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Branderstraße
86154 Augsburg
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Kategorie |
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Kauf - Haus |
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Zimmer |
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15,5 |
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Wohnfläche ca. |
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325,00 m² |
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Kaufpreis |
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425.000 EUR |
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Haustyp |
: |
Mehrfamilienhaus |
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Grundstücksfläche ca. |
: |
360,00 m² |
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Etagenanzahl |
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3 |
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Schlafzimmer |
: |
10 |
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Badezimmer |
: |
6 |
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Keller |
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Objektzustand |
: |
Gepflegt |
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Baujahr |
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1945 |
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Qualität der Ausstattung |
: |
Normal |
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Heizungsart |
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Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
: |
Öl |
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Bezugsfrei ab |
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nach Vereinbarung |
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Garage/Stellplatz |
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Garage |
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Anzahl Garage/Stellplatz |
: |
4 |
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Vermietet
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Mieteinnahmen pro Monat
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1.575,00 EUR |
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Provision |
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3,57% inkl. 19 % Mwst.= 15.172,50 EUR |
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Objektbeschreibung:
Das Objekt ist etwa aus dem Jahre 1945.
Es handelt sich hierbei um eine Aufteilung des Gesamten in einzelne Wohneingänge.
Wohnfächenberechnung des Mehrfamilienhauses:
- Erdgeschoss: ca. 135,94 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 120,90 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 68,85 m²
Einzelne Aufteilung der Wohnungen:
- EG links: 3 ZKB, ca. 68,00 m² ( vermietet )
- 1. OG rechts: 3 ZKB, ca. 65,00 m² ( vermietet )
- 1. OG links: 2 ZKB, ca. 50,00 m² ( vermietet )
- DG links: 1,5 ZKB, ca. 43,50 m² ( vermietet )
- DG rechts: 3 ZKB, ca. 60,00 m² ( ausbaufähig )
- Nebengebäude: 3 ZKB, ca. 66,00 m² ( vermietet )
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Ausstattung:
- Kelleranteil
- vier Garagen
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Lage:
Das Objekt liegt in Augsburg / Oberhausen.Es handelt sich hierbei um eine Aufteilung des Gesamten in einzelne Wohneingänge. Branderstraße ist in Oberhausen zentral gelegen. Grundschule und Kindergarten, diverse
Einkaufsmöglichkeiten oder ein Jugendzentrum sind fußläufig zu erreichen. Im Nahbereich sind noch vereinzelt Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Handwerksbetriebe anzutreffen.
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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Augsburg
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Kreisfreie Stadt
Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)
Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 86150–86199
Vorwahl: 0821
Kfz-Kennzeichen: A
Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000
Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.
Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.
