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Zwangsversteigerungsimmobilien

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**Neu Renovierte 2-Zimmer-Wohnung Im Erdgeschoß Mit Terrasse**

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Exposé

86154   Augsburg
  
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Immobilie erhalten Sie
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  Kategorie : Miete - Wohnung
  Kaltmiete : 500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
  Zimmer : 2
  Wohnfläche ca. : 45 m²
  Warmmiete : 650,00 EUR
  Haustyp : Erdgeschosswohnung
  Etage : 0
  Schlafzimmer : 1
  Badezimmer : 1
  Keller :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Erstbezug nach Sanierung
  Baujahr : 1992
  Qualität der Ausstattung : Normal
  Letzte Modernisierung Sanierung : 2019
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Gas
  Energieverbrauchskennwert : 208 kWh/(m²*a)
  Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
:
  Bezugsfrei ab : sofort
  Haustiere : Nein
  Nebenkosten : 150,00 EUR
  Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten : Ja
  Kaution oder Genossenschaftsanteile : 3 Monats Kaltmieten = 1.500,00 EUR
  Provision : Provisionsfrei !

 
Objektbeschreibung:
Die neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit eine kleine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Kelleranteil.

Die Wohnung befindet sich in das Mehrfamilienhaus an der Grenze zwischen Gersthofen und Augsburg Oberhausen.

Die Immobilie liegt nicht an der Donauwörther Straße, sondern in einem ruhigen Hinterhof. 
 
 
Ausstattung:
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Kelleranteil
- Fahrradraum für die Bewohner des Hauses
- Kunststofffenster mit Isolierverglassung

  Lage:
Die Wohnung hat durch Ihre zentrale Lage eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den
Straßenverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen (Grund-,
Haupt-, Realschule und Gymnasium) sind in direkter Nähe vorhanden.
Die nächst gelegene Straßenbahnhaltestelle ist in 1 Gehminute zu erreichen.
Die A8 München/Stuttgart ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. 

 
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung
sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht
übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
       
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Besichtigungstermin erwünscht :     Ja: Nein:

 

 
 

Augsburg

Bundesland: Bayern

Regierungsbezirk: Schwaben

Landkreis: Kreisfreie Stadt

Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)

Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²

Postleitzahlen: 86150–86199

Vorwahl: 0821

Kfz-Kennzeichen: A

Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000

Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.

Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.


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