**Modern Saniertes Doppelhaushälfte In Top Ruhiger Lage Von Augsburg Göggingen**
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86199 Augsburg
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie
vom Anbieter.
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Kategorie |
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Kauf - Haus |
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Zimmer |
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3 |
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Wohnfläche ca. |
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90,00 m² |
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Kaufpreis |
: |
459.000,00 EUR |
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Haustyp |
: |
Doppelhaushälfte |
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Etagenanzahl |
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2 |
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Schlafzimmer |
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2 |
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Badezimmer |
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1 |
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Balkon/Terrasse |
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Einbauküche |
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Garten/ -mitbenutzung |
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Gäste-WC |
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Keller |
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Baujahr |
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1938 |
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Qualität der Ausstattung |
: |
Gehoben |
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Letzte Modernisierung Sanierung |
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2020 |
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Heizungsart |
: |
Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
: |
Gas |
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Endenergiebedarf
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153 kWh/(m²*a) |
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Bezugsfrei ab |
: |
sofort |
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Garage/Stellplatz |
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Garage |
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Anzahl Garage/Stellplatz |
: |
1 |
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Provision |
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2 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = 10.924,20 EUR |
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Objektbeschreibung:
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte, zweistöckige Doppelhaushälfte. Die Immobilie besteht aus drei attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Große Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Gäste-WC. Das Haus wurde 1938 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, die Sie als Hobbyraum, Waschkeller und Heizungsraum nutzen können.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen ist alles möglich.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 489.000 Euro.
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Ausstattung:
- EBK mit allen Elektrogeräten
- LED Lampen System
- Vollunterkellerung
- Badezimmer mit Badewanne und
Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Hochglanz-Laminat im EG
- Terrasse im Garten
- Außenstellplatz
- Einzelgarage
- LED System im Garten
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Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Augsburg Göggingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 38, 640 und 90. Zu Fuß erreichen Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Augsburg
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Kreisfreie Stadt
Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)
Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 86150–86199
Vorwahl: 0821
Kfz-Kennzeichen: A
Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000
Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.
Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.
