**Luxuriöse/Exklusive 2-Zimmer -Wohnung Mit Großem Wohnzimmer Und Wintergarten Zu Vermieten**
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Inninger Straße 49
86179 Augsburg
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Kategorie |
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Miete - Wohnung |
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Kaltmiete |
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1.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
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Zimmer |
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2 |
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Wohnfläche ca. |
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72 m² |
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Garage/Stellplatz-Mietpreis |
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40,00 EUR |
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Warmmiete |
: |
1.310,00 EUR |
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Haustyp |
: |
Etagenwohnung |
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Nutzfläche ca. |
: |
72 m² |
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Etage |
: |
5 |
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Etagenanzahl |
: |
5 |
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Schlafzimmer |
: |
1 |
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Badezimmer |
: |
1 |
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Balkon/Terrasse |
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Einbauküche |
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Keller |
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Personenaufzug |
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Objektzustand |
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Neuwertig |
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Baujahr |
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1994 |
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Qualität der Ausstattung |
: |
Luxus |
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Letzte Modernisierung Sanierung |
: |
2022 |
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Heizungsart |
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Zentralheizung |
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Befeuerungsart |
: |
Gas |
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Energieverbrauchskennwert
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: |
116 kWh/(m²*a) |
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Bezugsfrei ab |
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01.04.2024 |
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Haustiere |
: |
Nein |
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Garage/Stellplatz |
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Tiefgarage |
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Anzahl Garage/Stellplatz |
: |
1 |
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Nebenkosten |
: |
210,00 EUR |
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Heizkosten |
: |
50,00 EUR |
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Kaution oder Genossenschaftsanteile
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3 Monats Kaltmieten = 3.300,00 EUR EUR |
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Provision |
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Provisionsfrei ! |
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Objektbeschreibung:
Die Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mit 72,00 m² Wohnfläche bestehend aus: Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad und Wintergarten und befindet sich im 5.OG .
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung liegt alleine in der 5. Etage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 sehr hochwertig renoviert. Zudem kann die Einrichtung nach Absprache abgekauft werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.
Die Einbauküche kann abgelöst werden.
Die Wohnung liegt in Haunstetten in einer ruhigen Anlage mit viel Grünfläche.
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Ausstattung:
- großes helles Wohnzimmer mit LED Beleuchtung und Spots Licht
- Badezimmer mit Dusche und integrierte LED Beleuchtung
- Wintergarten mit LED Spots und Stuckdecke
- Stuckdecke im Wohnzimmer, Küche und Flur
- Spanndecke im Badezimmer mit Spots Licht
- Elektronische Rollladen, die mit einer Fernbedienung bedient werden
- Hochwertige Italienische Fliesen in der ganzen Wohnung
- Türen mit Swarovski Steinen
- die komplette Wohnung ist sehr hell und mit fenstern ausgestattet
- Abstellraum
- Kelleranteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
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Lage:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Augsburg Haunstetten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Augsburg
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Kreisfreie Stadt
Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)
Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 86150–86199
Vorwahl: 0821
Kfz-Kennzeichen: A
Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000
Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.
Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.
