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Zwangsversteigerungsimmobilien

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Kapitalanleger Aufgepasst!! 11 Reihenhäuser Mit 11 Garagen Und 9 Stellplätzen In Thannhausen

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Exposé

86470   Thannhausen
  
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  Kategorie : Kauf - Haus
  Wohnfläche ca. : 1063,41  m²
  Kaufpreis : 2.310,000 EUR
  Haustyp : Wohnimmobilie (sonstige)
  Grundstücksfläche ca. : 1873 m²
  Etagenanzahl : 2
  Keller :
  Gäste-WC :
  Garten/ -mitbenutzung :
  Objektzustand : Renovierungsbedürftig
  Baujahr : 1990
  Befeuerungsart : Fernwärme
  Endenergiebedarf : 138 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : nach Absprache
  Garage/Stellplatz : Garage
  Anzahl Garage/Stellplatz : 11+9
  Mieteinnahmen pro Monat : 5.049,91 EUR
  Provision : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 82,467,00 EUR

 
Objektbeschreibung:
Als Kapitalanlage werden 11 Reihenhäuser, 11 Garagen und 9 Stellplätze in einer ruhigen Lage in Thannhausen angeboten.

Jedes Reihenhaus ist komplett unterkellert und besitzt einen eigenen Garten und Gartenhäuschen.

Aktuell sind alle dieser Häuser vermietet.
Ab dem 01.06.2019 werden zwei dieser Häuser frei.

Die Reihen- und Mittelhäuser verfügen jeweils über einer Wohnfläche von ca. 97 qm.
Die Häuser bestehen jeweils aus 4-Zimmern aufgeteilt in: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beträgt insgesamt 5.049,91 EUR.

Aktuell werden alle Häuser durch den Nachtspeicher oder durch den Holzofen gewärmt.
Jedoch wurde eine Fernwärme-Zentrale eingebaut und die Leitungen wurden komplett in alle Häuser verlegt. Es müssen nur noch die dafür geeigneten Heizkörper eingebaut werden. 
 
 
Ausstattung:
-alle Häuser verfügen über einen schönen Garten mit Gartenhäuschen
-insgesamt gibt es 11 Garagen und 9 Stellplätze
-alle Häuser haben einen eigenen Kelleranteil
- in jedem Haus sind Kunsstofffenster mit Isolierverglasung

  Lage:
Thannhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Sie liegt rund 40 km von Augsburg entfernt. Das Haus befindet sich in der Nähe von der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Verkehrsanbindungen bestehen durch Bus. 

 
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
       
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