***Hübsche 3-Zimmer Wohnung In Bärenkeller Zu Verkaufen***
|
|
 |
Hirblingerstr.
86156 Augsburg-Baerenkeller
| |
| |
|
|
|
| |
Kategorie |
: |
Kauf - Wohnung |
| |
Zimmer |
: |
3 |
| |
Wohnfläche ca. |
: |
61,00 m² |
| |
Kaufpreis |
: |
65.000,00 EUR |
| |
Haustyp |
: |
Erdgeschosswohnung |
| |
Etage |
: |
0 |
| |
Etagenanzahl |
: |
2 |
| |
Schlafzimmer |
: |
2 |
| |
Badezimmer |
: |
1 |
| |
Keller |
: |
 |
| |
Garten/ -mitbenutzung |
: |
|
| |
Objektzustand |
: |
Gepflegt |
| |
Baujahr |
: |
1952 |
| |
Qualität der Ausstattung |
: |
Normal |
| |
Letzte Modernisierung Sanierung |
: |
2007 |
| |
Heizungsart |
: |
Ofenheizung |
| |
Befeuerungsart |
: |
Öl |
| |
Bezugsfrei ab |
: |
nach Vereinbarung |
| |
Garage/Stellplatz |
: |
Garage |
| |
Anzahl Garage/Stellplatz |
: |
1 |
|
| |
Hausgeld
|
: |
164,00 EUR |
| |
Provision |
: |
3,57% inkl. 19 % MwSt. = 2.320,50 EUR |
|
| |
Objektbeschreibung:
Aufteilung der Wohnung:
Schlafzimmer 16,80m²
Wohnzimmer 16,80 m²
Kinderzimmer 10,30 m²
Badezimmer 5,30 m²
Küche 7,15 m²
Flur 4,50 m²
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre und in einem gepflegten Zustand.
Die Wärmedämmung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.
Die mitzuerwerbende Garage ist inkl. des Kaufpreises.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
|
| |
Ausstattung:
- Böden Laminat
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Wohnung wurde komplett neu Renoviert
- Bad mit Fenster ,Badewanne
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
|
| |
Lage:
Hirblingerstr. liegt etwa 2 km westlich des Zentrums von Augsburg im Stadtteil Bärenkeller in einer verkehrsgünstigen Lage.
- Gute Straßennetzverbindungen sind gegeben.
- Einkaufsmöglichkeiten sind in der nähe vorhanden und Fußläufig innerhalb von ca. 1 Min zu erreichen
- Schulen und Kindergärten sind zu dem auch zu Fuß gut zu erreichen
- Straßenbahn- und Busverbindungen sind ca.1 Min von der Wohnung entfernt
|
| |
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Daher ist eine Haftung der Yuvam Immobilien ausgeschlossen.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
|
| |
|
|
|
Augsburg
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Kreisfreie Stadt
Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)
Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 86150–86199
Vorwahl: 0821
Kfz-Kennzeichen: A
Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000
Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke
Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.
Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.
