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Zwangsversteigerungsimmobilien

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**Gemütliche 3-Zimmer- Wohnung Mit Großer Terrasse In Augsburg Zu Verkaufen**

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Exposé

86199   Augsburg
  
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie
vom Anbieter.









     
  Kategorie : Kauf - Wohnung
  Zimmer : 3
  Wohnfläche ca. : 81 m²
  Kaufpreis : 239.000,00 EUR
  Haustyp : Etagenwohnung
  Etage : 1
  Schlafzimmer : 2
  Badezimmer : 1
  Personenaufzug :
  Keller :
  Einbauküche :
  Balkon/Terrasse :
  Objektzustand : Gepflegt
  Baujahr : 1972
  Qualität der Ausstattung : Gehoben
  Letzte Modernisierung Sanierung : 2016
  Heizungsart : Zentralheizung
  Befeuerungsart : Öl
  Endenergiebedarf : 176,0 kWh/(m²*a)
  Bezugsfrei ab : sofort
  Hausgeld : 260,00 EUR
  Provision : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 8.532,30 EUR

 
Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten.

Zudem gehört zu der Immobilie eine große Terrasse sowie ein
Kelleranteil.

durchgeführte Renovierungen/Sanierungen:
-2014 Bad
-2014 Fenster erneuert
-2016 Außenfassade erneuert

Die Wohnung ist komplett renoviert und ab sofort beziehbar. Erwerb zum EIGENBEZUG oder zur KAPITAL-ANLAGE möglich.

Die Aufstellung der Wohnfläche:
Küche 9,38 m²
Bad,WC 7,00 m²
Kind 11,72 m²
Schlafen 16,90 m²
Wohnen 19,52 m²
Flur 7,41 m²
Terrasse 34,50 m², hier wurde 25% berechnet
 
 
 
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bad mit Runddusche
- Bad mit Fenster
- Große, teilweise überdachte Terrasse
- Lift

  Lage:
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ideal für München-Pendler ist der Bahnanschluss nach Augsburg (8 Minuten) mit Anbindung nach München. Die B17 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

 
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
       
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Besichtigungstermin erwünscht :     Ja: Nein:

 

 
 

Augsburg

Bundesland: Bayern

Regierungsbezirk: Schwaben

Landkreis: Kreisfreie Stadt

Einwohner: 262.992 (31. Dez. 2007)

Bevölkerungsdichte: 1790 Einwohner je km²

Postleitzahlen: 86150–86199

Vorwahl: 0821

Kfz-Kennzeichen: A

Gemeindeschlüssel: 09 7 61 000

Stadtgliederung: 41 Stadtbezirke

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz desBezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit rund 265.000 Einwohnern nachMünchen und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.

Der Name der Stadt geht auf die römische Provinzhauptstadt Augusta Vindelicorum zurück, die 15 v. Chr. unter dem römischen Kaiser Augustusals Castra gegründet wurde. Damit gehört die „Fuggerstadt“ zu den ältesten Städten Deutschlands.


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