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Kosmetikraum / Raum Für Nagelstudio Zu Vermieten!



Billerstr. 2
86154 Augsburg


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen einen Raum in einem Friseursalon, der sowohl als Kosmetikstudio als auch als Nagelstudio genutzt werden kann.
Das Zimmer wurde neulich komplett renoviert und hat zudem einen separaten Eingang.
In diesem Raum sind alle Anschlüsse für einen Waschbecken vorhanden, jedoch kann nach Wunsch auch die im Friseursalon vorhandene Küche mitbenutzt werden. Als weiterer
Gemeinschaftsraum ist ein Damen- und Herren-WC vorhanden.

Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:

- separater Eingang
- Wasser- und Stromanschlüsse sind im Raum vorhanden
- zusätzliches Kundenpotenzial von dem Friseursalon
- heller Raum mit Fenster
- komplett neu renoviert: Bodenbeläge, Wände, neu
ausgetauschte Steckdosen, Fenster und Türen wurden neu
gestrichen

Lage:

Der Raum liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Oberhausen. Die
Straße ist mit Parkmöglichkeiten ausgebaut. Der Oberhausener
Bahnhof ist nur kurze Gehminuten entfernt. Auch öffentliche
Verkehrsmittel befinden in unmittelbarer Nähe. Jegliche
Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Nähe anzutreffen sowie auch
Schulen, Handwerksbetriebe und Arztpraxen.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Wichtiges im Überblick:
Gesamtfläche:15,00 m²
Objektart:Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche:15,00 m²
Miete pro Monat:410,00 EUR
Verfügbar ab:sofort
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:1 Min.

Weitere Daten:
Etage(n):0
Baujahr:1960
Qualität der Ausstattung:Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2021
Bodenbelag:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
Nebenkosten:80,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2 Monats Kaltmieten = 820,00 EUR EUR
Provision:


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