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**Attraktive Doppelhaushälfte In Ruhiger Lage**



86199 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte, zweistöckige Doppelhaushälfte. Die Immobilie besteht aus drei attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Große Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Gäste-WC. Das Haus wurde 1938 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, die Sie als Hobbyraum, Waschkeller und Heizungsraum nutzen können.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen ist alles möglich.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 489.000 Euro.

Ausstattung:

- EBK mit allen Elektrogeräten
- LED Lampen System
- Vollunterkellerung
- Badezimmer mit Badewanne und
Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Hochglanz-Laminat im EG
- Terrasse im Garten
- Außenstellplatz
- Einzelgarage
- LED System im Garten

Lage:

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Augsburg Göggingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 38, 640 und 90. Zu Fuß erreichen Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Wichtiges im Überblick:
Zimmer:3
Wohnfläche ca.:90,00 m²
Kaufpreis:489.000,00 EUR
Etagenanzahl:2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1

Weitere Daten:
Haustyp:Doppelhaushälfte
Balkon/Terrasse
Einbauküche
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Baujahr:1938
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2020
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:sofort
Bezugsfrei ab:sofort
Garage/Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:1
Provision:2 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = 11.638,20 EUR


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