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Büroeinheit Mit 100 M² Zu Vermieten !



86368 Gersthofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

Zu der Büroeinheit zählen vier attraktive Zimmer. Der große Büroraum im 2. OG bietet mit den 100 qm viele individuelle Gestaltungsoptionen Ihrer Räume. Sie
können es nutzen als: ein Büro, eine Arztpraxis, Steuerkanzlei, Rechtsanwaltskanzlei, Maklerbüro,
Versicherungsbüro, Notariat, Therapie Räume.

Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 EUR + 320,00 EUR Nebenkosten/Heizkosten + 19 % MwSt. 288,80 EUR. Die Gesamtmiete beträgt 1.808,80 EUR.

Ausstattung:

- Büroräume mit zwei separaten Eingangstüren und einem Durchgangszimmer
- WC
- integrierte Deckenleuchten
- Sonnen- / Sichtschutz an den Fenstern
- Heizkörper in allen Räumen
- eingebaute Mehrfachsteckdosen in allen Räumen
- Verkabelung (Anschluss der PCs unmittelbar in den Serverraum möglich)

Lage:

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Gersthofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Wichtiges im Überblick:
Gesamtfläche:100 m²
Objektart:Büro
Miete pro Monat:1.200,00 EUR
Verfügbar ab:sofort
Anzahl der Parkflächen:1
DV-Verkabelung vorhanden:Ja

Weitere Daten:
Etage(n):2
Keller
Baujahr:1973
Qualität der Ausstattung:Normal
Bodenbelag:Teppichboden
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Nebenkosten:320,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:3 Monats-Kaltmieten = 3.600,00 EUR EUR
Provision:2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. = 2.856,00 EUR


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