Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3- Zimmer Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von 104,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Balkon. Die Treppen im Wohnzimmer führen ins 2. Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
- Hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche
- 3 -fach Isolierglas -Kunststofffenster mit Rollläden
- Hochwertige Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Kelleranteil
Lage:
Die Wohnung hat durch ihre zentrale Lage eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Straßenverkehr. Die Augsburger Innenstadt ist durch die 200 Meter entfernt gelegene Straßenbahnhaltestelle in nur 9 Fahrminuten zu erreichen. Zudem sind Arztpraxen sowie auch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
| Wichtiges im Überblick: |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 104 m² |
| Kaltmiete: | 850,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 20,00 EUR |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Warmmiete: | EUR |
Weitere Daten: |
| Haustyp: | Etagenwohnung |
| Etage(n): | 2 |
| Balkon/Terrasse |
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| Keller |
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| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1890 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2012 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 65,4 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2020 |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2020 |
| Garage/Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Heizkosten: | 80,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis: | 20,00 EUR |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 3 Monats Kaltmieten = 2.550,00 EUR |
| Provision: | |
