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Schönes Wohnhaus In Fischach!!



86850 Fischach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

Das 2 -Stöckige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m². Die sich darin enthaltenen zwei Wohnungen von jeweils 90 m² bieten optimale Wohnmöglichkeiten an. Zu dem Haus gehören auch zwei Garagen draußen in einer separaten Garagen-Konstruktion, sowie ein ausbaufähiger Dachspitz, dass Sie individuell gestalten können. Die Kernsanierung wurde im ganzen Haus angefangen, jedoch nicht komplett fertig renoviert. Das Wohnhaus wird im Leerstand übergeben.Die angefangene Kernsanierug und Renovierungsarbeiten sollten vom neuen Käufer fertiggestellt werden.

Das Mehrfamilienhaus ist durch den Erdgeschoß und den ersten Stockwerk in zwei Wohnung aufgeteilt.
Die 90 m2 Wohnung im Erdgeschoß ist ausgestattet mit Kunststofffenster, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer. Diese Wohnung wird mit Gas beheizt durch normale Heizkörper. In der Küche und im Badezimmer sind Fußböden gelegt worden.

Die 90 m2 Wohnung im ersten Stockwerk verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei räumliche Schlafzimmer, eine schöne, große Terrasse mit separatem Eingang.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert.

Das Haus kann nach Absprache mit dem Eigentümer innerhalb von ein paar Monaten im Leerstand übergeben werden.

Ausstattung:

- Große Terrasse bei der Wohnung im 1. OG
- 2 Garagen
- Teilweise Fußbodenheizung
- Kunststofffenster im EG

Lage:

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der kleinen Stadt Fischach. Alle Ihre Einkaufswünsche, sowie Grundschule, Schulen, Ärzte, Freizeit, Friseur, Autowerkstätte, Naturfreibad, und Vorlieben werden Ihnen und Ihrer Familie hier erfüllt. Zentral in der kleinen Stadt und doch so nah an der Natur: ein idealer Wohnort und es bietet Ihnen die optimale Verkehrsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Wichtiges im Überblick:
Zimmer:7
Wohnfläche ca.:180 m²
Kaufpreis:360.000,00 EUR
Grundstücksfläche ca.:639,00 m²
Etagenanzahl:1
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2

Weitere Daten:
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.:180
Keller
Balkon/Terrasse
Baujahr:1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2019-2020
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Garage/Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:2
Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 12.852,00 EUR


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