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**Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung Mit Tiefgaragenstellplatz Und Kellerraum In Augsburg**



86154 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

1 -Zimmer-Wohnung mit Bad/WC befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Zudem gehört zu der Immobilie ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz.

Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachspitz. Eine Vollunterkellerung ist vorhanden.

Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet.
monatliche Kaltmiete: 325,00 EUR zzgl. Nebenkosten 95,00 EUR = Gesamtmiete 420,00 EUR

Ausstattung:

- Keller
- TG-Stellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Wohnen, Essen (Laminat)
- Bodenbeläge Bad (Fliesen)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Augsburg -Oberhausen, ca. 3 Kilometer von der Augsburger Innenstadt entfernt. Die Straße ist mit Parkmöglichkeiten ausgebaut.
Der Oberhausener Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bußhaltestellen und Sraßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Jegliche Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Nähe anzutreffen sowie auch Schulen, Handwerksbetriebe und Arztpraxen.

Sonstiges:

!!! V e r s t e i g e r u n g s o b j e k t !!!

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahmen EURO 420,00 / inkl. NK im Monat.

Erwerb zum EIGENBEZUG oder zur KAPITAL-ANLAGE
möglich.
Im Versteigerungsverfahren hat der Erwerber ( z. B. bei Eigenbezug)
ein SONDER-KÜNDIGUNGSRECHT mit einer Frist von 3 Monaten.

Verkehrswert (Wert-Gutachten): Wohnung EURO 120.000,00
TG-Stellplatz EURO 10.000,00
Gesamt: EURO 130.000,00

Gebotserwartung der Gläubigerbank Wohnung und TG-Stellplatz: EURO 120.000,00

Ab dem genannten Kaufpreis ist ein Erwerb im Zwangsversteigerungstermin möglich.

Der Erwerb der ETW ist PROVISIONSFREI.

Auf Wunsch übersenden wir weitere Informationen / Unterlagen und stehen Ihnen auch für Fragen im Zusammenhang mit dem Versteigerungstermin zur Verfügung.

Wir sind von der Gläubigerbank beauftragt, Bietinteressenten für das Zwangsversteigerungsverfahren zu akquirieren.
Alle erforderlichen Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage durch uns.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im ZV Verfahren, eine Haftung für Yuvam Versteigerungsimmobilien wird insofern ausgeschlossen.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Zahlreiche weitere Angebote finden Sie bei www.yuvam-immobilien.de

Wichtiges im Überblick:
Zimmer:1
Wohnfläche ca.:45,00 m²
Kaufpreis:120.000,00 EUR
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1

Weitere Daten:
Haustyp:Dachgeschoss
Keller
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1950
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieverbrauchskennwert:142 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:1
Hausgeld:151,00 EUR
Vermietet:
Provision:


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