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** Wunderschöne Und Helle 3 Zimmer Wohnung Mit Balkon In Augsburg Zu Verkaufen**



86154 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


 
  Yuvam Immobilien    
Inh. : Ebru Tuncay    
Stiermannstrasse 1
86154 Augsburg
   
Tel: 0821 / 218 21 74    
Fax: 0821 / 219 57 85    
Handy: 0173 / 176 72 90    
Email: info@yuvam-immobilien.de    
 

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche Bad,Gäste WC und befindet sich in der 3. Etage.

Zudem gehört zu der Immobilie ein Balkon, ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Aufstellung der Wohnfläche:

- Flur 13,09 m²
- Wohnen 25,33 m²
- Küche 8,21 m²
- Bad/WC 5,74 m²
- Gäste-WC 2,10 m²
- Eltern 11,57 m²
- Kind 9,92 m²
- Loggia 2,20 m²
Gesamt 78,16 m²

Kaufpreis für die Wohnung: 199.500,00 EUR
Kaufpreis für die Garage: 14.500,00 EUR
Der Gesamtpreis beträgt somit 214.000,00 EUR

Ausstattung:

- Gäste WC
- Keller
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Augsburg Oberhausen, einem nördlichen Stadtteil von Augsburg, ca. 3 Kilometer von der Augsburger Innenstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die A8 München/Stuttgart ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Wichtiges im Überblick:
Zimmer:3
Wohnfläche ca.:78,00 m²
Kaufpreis:199.500,00 EUR
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2

Weitere Daten:
Haustyp:Etagenwohnung
Etage(n):3
Keller
Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1982
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Endenergiebedarf:96,5 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:14.500,00 EUR
Hausgeld:267,00 EUR
Vermietet:
Mieteinnahmen pro Monat:870,00 EUR
Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 7.639,80 EUR


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